Заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Иллюстрация: stroyorbita.ruСтроительство и снос жильяВ январе садоводы московского поселка Речник отмет
Заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Иллюстрация: stroyorbita.ruСтроительство и снос жилья
«В январе садоводы московского поселка «Речник» отметят годовщину начала сноса их домов», сообщают «Известия» в номере от 12 декабря. «Напомним, что столичные власть объявили садоводство, полвека вспять обосновавшееся в Крылатском, незаконным. Из едва не 300 домов 22 были разрушены. опосля вмешательства президента ликвидационная набег была остановлена. Для решения проблемы в марте была создана правительственная межведомственная комиссия. На испытание полетов было отведено четыре месяца, Но результаты до сих пор не обнародованы… По словам жителей, вошедших в межведомственную комиссию, она рекомендовала сохранить поселок. Материалы дела и выводы рабочей группы комиссии в сентябре были переданы в правительство. И там застряли. незадолго документы отправились на согласование мэру Москвы. В субботу на Пушкинской площади речниковцы провели собрание под лозунгом «Надеемся на зимнее потепление с властями». И потребовали отправить в отставку главу управы Крылатского Виталия Никитина, руководившего сносом поселка… «Речник» прежде отрезан от воды и электричества. В Кунцевском райсуде продолжаются заседания по иску префектуры Западного округа о сносе уцелевших домов. а новых решений не вынесено. Жители уверены, что судьи тянут время, дожидаясь президентского вердикта. Десять дел находятся в Верховном суде». Пишет газета. «Я уже отчаялся встречать правду в российских судах, — вздыхает жилец поселка пенсионер Павел Мосолов. — Обратился в Страсбургский. незадолго оттуда пришел ответ, что мои документы приняты. при всем том там существует очередь, в которой я в конце 44-тысячного списка. Наверное, до рассмотрения своего дела не доживу».
«В 2011 году величина строительства зa счет средств городского бюджета увеличится вдвое. об этом заявил вчера на конференции по вопросам межрегионального сотрудничества заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин «, пишет » Российская газета » в номере от 16 декабря. «Он подчеркнул, что начальство столицы на теперь является одним из самых больших инвесторов в стране. По адресной инвестиционной программе, утвержденной на 2011 год, должно пребывать освоено 360 миллиардов рублей. По словам Хуснуллина, начальник города имеют намерения внести изменения в 94-й ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, действие работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»: «Это необходимо, да как часто тендеры на строительство объектов выигрывают организации, не способные выполнить взятые на себя обязательства». Он
4c39
подчеркнул, что посёлок заинтересован в привлечении на базар серьезных строительных компаний, в том числе — региональных. «Работы ожидается непомерно много, и она сильно и ответственная», — добавил Хуснуллин. кроме жилищного строительства, которое будит наращиваться и подходить к докризисной отметке в 5 миллионов квадратных метров в год, запланировано и большое дорожное строительство. В частности, только на транспортном строительстве им предстоит освоить более 200 миллиардов рублей либо втрое больше, чем в прежние годы», отмечает «РГ».
«Попасть в подъезд обычной пятиэтажки, каких в Москве опять 40 миллионов квадратных метров, либо четвертая кусок только жилья, мэр столицы Дима Собянин , оказывается, мечтал снова во время поездки по московским дворам. В этом он признался в минувшую субботу, Кагда приехал в вилла по Кутузовскому проспекту, 63», пишет «Российская газета» в номере от 13 декабря. «Домам, которые попали в столице в программу капитального ремонта жилья, повезло больше — руководство департамента капремонта, реализующего ее с 2008 года, строгий приказало согласовывать шерсть краски с жильцами. по-этому в Москве появилось сегодня немало домов со светлыми подъездами, со стенами светло-бежевого, розового, салатового цветов. Увы! К пятиэтажкам это не относится. Их судьба в городе не первое десятилетие находится под вопросом. прежде посёлок замахнулся на снос как только «панелек» — пятиэтажных домов первых индустриальных серий. после пообещали под начало уничтожить и весь вторично добротные кирпичные — что бы освободить полоса высоткам. Но зa 15 годов сил и денег около города хватило только на 6 миллионов квадратов «хрущоб» из 10 миллионов, которые планировались под снос. Остальные три десятка миллионов продолжают путешествовать в бумагах по разным программам — то их ставят в программу реновации, то снедать под тот настоящий снос с последующей застройкой многогоэтажными домами, то в программу некомфортного жилья, звона около которой много, Но утвердить ее начальство столицы до сих пор да и не утвердило», напоминает газета. «»Треть подъездов жилых домов находятся в плохом состоянии и требуют срочного текущего либо капитального ремонта, — к такому выводу пришел опосля поездки на Кутузовский улица Дима Собянин. И уточнил: — Это приблизительно 30 тысяч подъездов, в которых живут более трех миллионов москвичей». «Нужно обманывать полную ревизию всех домов, — приказал он руководителю комплекса городского хозяйства Петру Бирюкову . — Составить дефектные ведомости и подготовить документацию на тендеры с тем, что бы в январе-феврале стали известны подрядчики. Сами же подъезды он потребовал привести в обычай зa лето».
Об инициативах новой столичной администрации сообщают и «Новые Известия» в номере от 13 декабря. «В конце прошлой недели… на совете при полномочном представителе президента РФ в Центральном федеральном округе (ЦФО) Дима Собянин высказал идею сотворения во всех районах Центрального федерального округа «городков для пенсионеров». По его словам, пожилые москвичи и да проводят большую порцион времени зa городом, Но зачастую там нет условий: «воды, коммуникаций, медицинского и социального обслуживания». «Если будут инициативы от субъектов РФ по выделению хороших территорий под изделие дачных поселков для пенсионеров, то Москва, конечно, готова оказать помощь в подготовке и создании инфраструктуры, создании центра социального обеспечения, здравоохранения», — сказал Дима Собянин и предложил идею предпринимать разработкой проекта «городков». Губернатор Белгородской области Евгений Савченко поддержал коллегу: «Страна около нас большая, и далекий Восток, и Сибирь — все ждут москвичей», цитирует газета чиновников. «В разница от властей рядовые граждане не да радужно отнеслись к идее переселения пенсионеров, несмотря на заявления мэра, что проскользнуть это будит только в добровольном порядке. сообразно опросу… жена жителей столицы инициативу не одобряют. вторично 16% затруднились с ответом, потому что «цензурных слов нет». Эксперты такой реакции не удивляются. По мнению политолога Алексея Мухина , «московские старики — это особая категория». «Они привыкли содержать статус жителя столицы, обладают жилплощадью. Сдавая ее, они могут принуждать подобающий вид жизни. мнение мэра о переезде будит восприниматься негативно, несмотря на возможные единичные положительные результаты, — говорит «НИ» эксперт. — Это будут сверять с ситуацией пред Олимпиадой-80, Кагда спецконтингент высылали зa 101-й километр». Завсектором социологии семьи Института социологии РАН Татьяна Гурко замечает, что квартирный дилемма будит решающим. «Столичные пенсионеры В любое время хотят оставить жилище в Москве внукам, для этого его и зарабатывали. А зачем им загородный дом на выселках?» — объясняет «НИ» социолог. Экономисты полагают, что стимулировать переезд зa посёлок получится только повышением квартплаты. между тем пожилым владельцам придется сбывать большие квартиры в центре города…», пишет газета.
Коммерческая недвижимость
«За крайний луна московские начальство запретили строительство в центре города около 400 тыс. кв. м торговых площадей, заявил вчера мэр столицы Дима Собянин», повествует «Коммерсантъ» в номере лот 14 декабря. «Среди наиболее вероятных кандидатов — план ИПГ «Евразия» под Павелецкой площадью и AFI Development на площади Тверская Застава. Впрочем, ни одного официального постановления об этом покамест не выпущено. Совокупные убытки девелоперов от новой инициативы мэра могут составить $200 млн… Активность нового мэра объясняется тем, что торговые центры существенно увеличивают транспортный наводнение и ухудшают дорожную ситуацию. Во времена Юрия Лужкова девелоперам выдавали разрешения на строительство торговых центров бес оглядки на то, как их приход скажется на пробках, признаются сами игроки рынка. Первым запрещенным проектом стал торгово-развлекательный средоточие площадью 33 тыс. кв. м под Пушкинской площадью, строительство которого осуществляло ОАО «ТДЦ «Тверской»» (62% принадлежит турецкой компании MNG Holding). «Торгового центра здесь не будет»,- заявил в ноябре непосредственно Дима Собянин… правитель начальник Praedium Oncor International Михаил Гец полагает, что под запрещение могли попасть только проектируемые торгцентры. между таких проектов, расположенных в пределах Третьего транспортного кольца ( ТТК ), опрошенные «Ъ» консультанты назвали коммерческий фокус на площади предварительно Павелецким вокзалом (120 тыс. кв. м; девелопер — ИПГ «Евразия»), план «Тверская Застава» на Белорусской площади (AFI Development), а да ТРЦ «Мозаика» около метро «Автозаводская» (134 тыс. кв. м; Trigranit Development Russia)», пишет газета. «Как сообщил «Ъ» 1 из чиновников мэрии, план торгового центра на Павелецкой площади может обретаться превращен в городской паркинг. В ИПГ «Евразия» эту информацию не комментируют. 1 из консультантов считает такую идею утопичной, поскольку в площадку уже было инвестировано немало денег, взятых в доверие в БТА-банке. «Если посёлок решит созидать на его месте паркинг, то непонятно, который будит воздавать заем»,- уточняет товарищ «Ъ». сей часть «Евразия» арендует около города — как владелец земли посёлок может пересмотреть намерение планировки, уточнил служащий мэрии. PR-директор AFI Development Наталия Иванова сообщила, что план реконструкции развязки и строительства подземной парковки с торговыми площадями «Тверская Застава» реализуется в штатном режиме. «Никаких указаний по ограничению строительства торговых площадей (около 30 тыс. кв. м) мы не получали»,- заверила госпожа Иванова. Гендиректор TriGranit Management Rus Иштван Ловаш да заявил, что его индустрия не получала никаких сообщений из мэрии, касающихся возможного запрета на строительство объекта», отмечает «Ъ». «По оценкам Knight Frank, общая место торговых центров столицы составляет 7,51 млн. кв. м (арендуемая — 4,03 млн кв. м). «На тысячу жителей столицы приходится 382 кв. м современных торговых площадей. Для сравнения — в Париже и Нью-Йорке сей показатель приближается к 900 кв. м на тысячу жителей, в Милане — около 920 кв. м, в Лондоне — более 1 тыс. кв. м»,- подсчитали в компании».
«Помимо возведения гостиницы в Малом Козихинском в столице полным ходом соглашаться другая «михалковская» стройка», сообщают «Новые Известия» в номере от 14 декабря. «Еще одна «горячая точка», которую таковой сделала точечная застройка, — 1-й Самотечный переулок. пара конфликта зеркально похожи. И даже застройщик 1 и тот же. Семиэтажный апартотель в Козихинском переулке возводит комната Никиты Михалкова «Тритэ», 12-этажный жилой комплекс в Самотечном — индустрия «Интеко» и жилищно-строительный кооператив «Кино-7» Союза кинематографистов, возглавляемый все тем же Никитой Михалковым. Стройка в Малом Козихинском соглашаться три месяца. зa это время на стенах дома №15, расположенного справа от стройки, появились три трещины… Стройка в 1-м Самотечном переулке соглашаться три года. В стенах дома №17а, к которому близко подходит стройплощадка, трещин больше, чем окон. И каждую неделю появляются новые. «В каждой квартире по пять трещин, — рассказывает «НИ» часть правления Товарищества собственников жилья (ТСЖ) Виктория Захаренко. — около меня на кухне стены были оштукатурены сам-друг месяца назад. безотлагательно на них две новые трещины. около меня на балконе в полу отверстие шириной 28 миллиметров»», пишет газета. «»Кто режиссер пожара в Козихинском?» — такой урок звучал на субботнем митинге напротив точечной застройки, кто прошел на Патриарших прудах. Жильцы дома №12 в Малом Козихинском уверены, что 6 декабря их подожгли, что бы запугать… В Сбербанке и районной поликлинике человеки находили листовки, в которых координаторы «Коалиции в защиту Москвы» Роман и Елена Ткач были названы националистами и сектантами, а подобный активист Константин Янкаускас — тайным агентом прибалтийских спецслужб. По официальной версии, пожар вызван возгоранием электропроводки. Погорельцы считают, что поджог был дежурный «военной операцией». К тому же о поджоге они слышали от самих пожарных. «Пожарный, выходивший из горящего здания, сказал, что там все полито некоторый жидкостью, за чего они никоим образом не могут потушить пламя», — делится с «НИ» участник «Коалиции в защиту Москвы» Татьяна Григорьева . «В тот же сутки мы поехали на станцию и поговорили с бригадой, которая тушила пожар, — рассказывает Елена Ткач. — Ребята сказали нам, что это однозначно поджог». снова говорящая деталь. «Когда землянка загорелся, выбежавшие из него человеки просили строителей дать им шланг с водой либо огнетушитель: на стройке вкушать место мойки колес и пожарный щиток, — говорит Елена. — Нам не помогли. Рабочие продолжали строить». В 1-м Самотечном одинаковый был «странный» пожар. «12 октября 2008 возраст загорелась типография Лисицкого, расположенная около со стройкой, — говорит начальник правления ТСЖ дома №17а Елена Ольшанская. — зa сам-друг месяца до пожара типография была признана выявленным объектом культурного наследия. Ей полагалась охранная зона, а в семи метрах от нее уже начались строительные работы. И вот в прохладный и дождливый октябрьский пир в здании, в котором ни одна душа не живет и которое огорожено пустынный стеной, загорелась крыша. зараз в трех местах — это было причинность следовательно из окон в торце нашего дома… около типографии стояли 18 пожарных расчетов и шиш не делали. Жители нашего дома умоляли пожарных начать тушить. Те вылезли из машин, только Кагда приехали телевизионщики. Типография Лисицкого до сих пор стоит с обвалившейся крышей и с каждым годом все больше ветшает»», цитируют «НИ» общественницу. «Противники обеих «михалковских» строек говорят об огромном количестве фальсифицированных застройщиком документов… согласие фрагменту историко-культурного плана Москвы, предоставленного Москомнаследием по просьбе жителей дома №17а, их чертог и типография Лисицкого являются выявленными объектами культурного наследия. В «Проекте для строительства жилого дома с подземной автостоянкой», выполненном для «Интеко» архитектурной фирмой «Архикон+», сказано: «Морфотип застройки — малоэтажные и среднеэтажные строения, средней степени плотности. Окружение — малоценные сооружения с точки зрения архитектурной и исторической ценности»… Точечная застройка центра столицы приводит к разрушениям соседних зданий чрезвычайно часто. Ближайшая к Козихинскому «горячая точка» находится в пяти минутах ходьбы — в Богословском переулке. Одна из жительниц дома №16/6 рассказала на субботнем митинге: «Когда «Интеко» стало быть сооружать многоэтажку около с моим домом, зa три месяца он дурак на шесть сантиметров. днесь главный подъезд около нас отрывается от второго»».
Реставрация и гибель памятников архитектуры
«Мэр столицы распорядился мешать строительство торговых комплексов в центре города. В мэрии не уточняют, о каких проектах соглашаться речь, Но уже известно, что торговли не будит под Пушкинской площадью», сообщают «Известия» в номере от 15 декабря. «Также скорее только будут пересмотрены проекты уже начатых строек на площадях около Павелецкого и Белорусского вокзалов. о последнем хотелось бы говорить особо. По сведениям «Известий», недавно до смены власть в Москве архитекторы «Моспроекта-2» получили техническое задача на умножение объемов торгового центра на площади Тверская Застава. На фоне отставки Лужкова самой жесткой критике подверглось то есть коммерческое строительство на привокзальных площадях. правда и прежде до этого любому здравомыслящему человеку было ясно, что наваливать вокзальные площади коммерцией — безумие… но место Белорусского вокзала все к тому же подлежит коммерческому освоению. Большая дробь проектируемых паркингов должна обслуживать не Белорусский вокзал, а подземного инвестора. Казалось бы, новые веяния должны смести сей намерение с начальственных столов. Но, по сведениям «Известий», недавно до смены начальник в Москве архитекторы «Моспроекта-2» получили техническое вопрос на накопление объемов торгового центра… разом с петлей развязки, уничтожающей Тверской виадук, внутри этой петли, в самом центре площади, проектируется стеклянный цилиндр в не мало этажей. Официально цилиндр называется световым фонарем подземных помещений. В действительности больше половины «фонаря» отводится ресторану, бес которого инвестор считает намерение нерентабельным. ресторация с видом на Никольскую старообрядческую церковь, разумеется. Других видов на церковь, за исключением как из ресторана, около москвичей не останется… Все понимают, что Тверской виадук, лучший памятник Серебряного века, соглашаться под нож бульдозера. Он по предварительному умыслу не получил охранный статус. По мнению дорожников, он мало широк, для железнодорожников он мало высок. Тем временем эксперты-транспортники в звук кричат, что надлежит менять концепцию огромный Ленинградки. И не только за сохранения виадука. если коротко, бессветофорная магистраль, то лакомиться по сути хайвей, не может жить в центре города, если она не поднята над поверхностью, а связана со старой уличной сетью. Она не может, далее, артачиться в т-образный дорога до Кремлем. Тверская тупик бес светофоров превратится в одну сплошную пробку в направлении центра. А туннель под Пушкинской — в одну сплошную пробку в двух направлениях, к Никитским и Петровским воротам Бульварного кольца», заключают «Известия».
Вероника Шарова